İzmir'de konut fiyatları aylık bazda geriledi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı.

Verilere göre Türkiye genelinde konut fiyatları mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 oranında artarken, yıllık bazda nominal artış yüzde 24,5 olarak gerçekleşti.

Enflasyondan arındırılmış verilere göre ise konut fiyatlarında yıllık bazda yüzde 6,1 oranında reel düşüş kaydedildi.

İzmir üç büyükşehir arasında ayrıştı

İstanbul, Ankara ve İzmir özelinde değerlendirilen verilerde, aylık bazda fiyat düşüşü yaşanan tek büyükşehir İzmir oldu.

Mayıs ayında konut fiyatları İstanbul'da yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1,5 artarken, İzmir'de yüzde 0,1 geriledi.

Yıllık bazda ise konut fiyatları İstanbul'da yüzde 25,4, Ankara'da yüzde 27,3 ve İzmir'de yüzde 22,8 yükseldi.

Böylece İzmir hem aylık bazda gerileme yaşayan tek büyükşehir olurken hem de yıllık artış oranında İstanbul ve Ankara'nın gerisinde kaldı.

Kiralarda da artış sürdü

Açıklanan verilere göre yeni kiracı kira endeksi mayıs ayında aylık bazda yüzde 1,9, yıllık bazda ise yüzde 30,4 arttı.

Üç büyükşehirde yıllık kira artışları İstanbul'da yüzde 36,7, Ankara'da yüzde 33,8 ve İzmir'de yüzde 30,2 olarak kaydedildi.

Böylece İzmir, kira artış oranlarında da İstanbul ve Ankara'nın altında kaldı.

TCMB verileri, konut ve kira piyasasında artış eğiliminin sürdüğünü gösterirken, İzmir'in üç büyükşehir arasında farklı bir görünüm sergilediğini ortaya koydu.